建築設計

私たちは、品質、効率、グリーンデザインを重視し、最新の視覚化技術を駆使して、
小規模から大規模なプロジェクトまで国際的でスタイリッシュなデザインをご提案しています。
私たちのプロジェクト マネージメント、エンジニア、建築情報技術における豊富な経験により、
細部に至るまで費用対効果の高いプロジェクトを実現します。

エンジニアリングとインターナショナルな感性で、時代を超えたデザインを

ABD 建築合同会社は、日本における建設プロジェクトのための建築設計(およびマスタープラン設計)サービスをご提供し、小規模から中規模住宅賃貸プロジェクトでは全て自社設計を、大規模なプロジェクトではコンセプト設計をご提案します。

ニセコ、ルスツ、富良野などのインターナショナルなプロジェクトでの経験は、本当に良いものをデザインする意欲や、建設業界、規制、エンジニアリング関係などの知識と共に、私たちのユニークな建築設計の創意を後押します。

元エンジニアとして、最高の美的成果を成し遂げるために、建物のエンジニアリング(構造、機械、電気)と建築設計をうまく融合したいと考えています。

また、私たちは設計とプロジェクト マネージメントを組み合わせた、コストパフォーマンスの高いサービスをご提案します。


異なるプロジェクト、異なるアプローチ


自 社 設 計

プロジェクト マネージャーとして、また日本の建築士事務所として、ニセコでの1000m²クラスの住宅プロジェクト経験をもとに、あなたのお住まいや別荘をインターナショナルなスタイルでご提案します。

  • 外国人建築士によるインターナショナルな設計
  • 効率的なグリーンデザイン
  • コストを意識する建築


パートナーと連携した設計

中型から大型のプロジェクトにおいて、魅力的で適切なコンセプト設計を行い、実施設計を担当する建築士と連携して、設計作業をリードします。

  • 自社コンセプト
  • マーケティング グレードのコンセプト プレゼン


プロジェクト マネージメントと連携

この複合的なサービスを利用することによって、時間とコストを節約し、プロジェクト マネージメントの経験を上手く活用することができます。

詳しくは、プロジェクト マネージメントサービスをご覧ください。

  • 認定プロジェクト マネージャーによる設計
  • よりリーズナブルで、よりスムーズなプロジェクトを

私 た ち を 選 ぶ 理 由 と は ?

  • リアルタイム3D ビジュアライゼーション
  • コスト効率の高いプロジェクト マネージメントとの併用 サービス
  • 国際的な デザイン
  • わかりやすい, バイリンガルな 図面
  • 雪国での経験
  • ドローンによる事前調査
  • グリーンデザインへのこだわり
  • コストを意識した 設計
  • 自社 構造エンジニアによる効率的な構造
  • 敷地と日照の事前調査

コンセプト ギャラリー

完全自社設計

業 務 方 法

私たちの理念

私たちは、切妻屋根や寄棟屋根を多用した広大なアルパイン・ヴィラのような現代建築と、大胆モダンな建築の間で、お客様のニーズに合わせてスタイルをアレンジしています。私たちの究極の目標は、一目見ただけで感動し、機能的で住みやすい、そして何よりも長く愛用したくなるような、時代を超えた作品を作ることです。
構造工学のバックグラウンドに基づき、技術的な問題に対してエレガントでシームレスな解決策をご提案します(構造は建築を形作りながらも、それを覆い隠すことはありません。)
ビルディング インフォメーション モデリングなどの最新の3D技術により、プロジェクトの設計のほとんどを自社で行うことができます。これにより、設計プロセスのスピードアップ、エンジニアリング(構造、機械、電気)の統合、より正確な成果の保証が可能になります。また、それはマスタープランを含む大規模なプロジェクトにも対応することができます。

デザインの特徴

  • インターナショナルなスタイル
  • 建築に適応した環境
  • 自然素材、地元素材
  • 敷地の考察
  • ドローンによる視察および敷地評価
  • グリーンデザイン
  • 雪国仕様

デザインツール

  • リアルタイム3Dビジュアライゼーション
  • 高精度な建物情報モデリング ソフトウェア
  • クラウドベースの共有フォルダー
  • ドローンによる事前調査
  • プロ用撮影機器
  • プロジェクト マネジメント用ツール
  • 頻繁なデザイン レビュー

費 用

シンプルな設計業務

レンダリングを含まない
工事費の7%

  • 平面図、立面図、断面図
  • 仕上げ・設備一覧表
  • 建築確認申請図書
  • 簡単な電気設備図面
  • 簡単な3Dモデル
  • 既製家具
  • プロジェクトマネージメントオプション+3%

標準的な設計業務

標準的なサービス
工事費の9%

  • 平面図、立面図、断面図
  • 仕上げ・設備一覧表
  • 建築確認申請図書
  • 全ての電気設備図面
  • 限定的な3Dレンダリング
  • 既製家具
  • プロジェクトマネージメントオプション+ 3%
  • FF&Eデザイン オプション
  • 内部展開図
  • 天井伏図

プレミアムな設計

最高級物件向け
工事費の10%

  • 平面図、立面図、断面図
  • 仕上げ・設備一覧表
  • 建築確認申請図書
  • 全ての電気設備図面
  • 高品質な3Dレンダリング
  • 特注造作家具図面
  • プロジェクトマネージメントオプション+ 3%
  • FF&Eデザイン オプション
  • 内部展開図
  • 天井伏図

私たちの協力企業様

業 務 範 囲

標準的な業務範囲
  • コンセプトデザイン免許が不必要な業務。プロジェクト規模に関わらずこのサービスをご提供。
  • 建 築 設 計建築確認・施工図を含む
  • 工 事 監 理この必須サービスは、建築設計業務に含まれています。

対応可能なプロジェクト規模

二級建築士事務所で請負える業務範囲内
  • 平家でない建物 1000 m²まで
  • 用途によって異なる建物 500 m²まで
  • 木構造以外の建物300 m²まで
  • 建物の高さ13 m (軒梁下9 m)まで

よくある質問

日本では、建物の設計にどれくらいの時間がかかるのでしょうか?

デザインプロセスは3つの区分に分かれており、各区分の期間はプロジェクトの複雑さによって異なります。
コンセプト デザイン約1〜2ヶ月
基本設計約2〜6ヶ月
実施設計約2〜6ヶ月
設計には、一般的に全体的に約5〜12ヶ月程度かかります。
また、建築確認申請には2〜3ヶ月程度かかることもあります。

建築設計の標準的な業務範囲を教えてください。

コンセプト デザイン
基本設計
実施設計
構造設計
機械設備および電気設計
仕上げ・設備一覧表
工事監理
工事監理最終報告書
以下の項目は、標準的な建築設計サービスには含まれません。
造園設計
インテリア デザイン
省エネルギー計算
土木設計
サイン設計
照明器具のデザイン
より詳細なサービス内容については、お気軽にお問い合わせください。

工事監理とは何ですか、必要ですか?

日本では、建築工事に建築確認申請が必要な場合、建築主建築士を選任し、工事監理を行わなければなりません。この場合、建築士は建築物が設計図書通りにできているかをチェックし、工事終了時には完了報告書を提出する必要があります。お客様のため、工事監理は標準的な建築設計業務に含まれています(特に指定がない限り)。
また、この場合、建築士は工事請負契約の締結者の一人となります。

関 連 業 務

経験豊富なプロジェクト マネージャーによるプロジェクトマネージメントで時間とコストを削減しましょう。

土地開発の開始前、あるいはその後に、温泉や井戸の開発をしましょう。

プロジェクトに着手する前に、敷地の状況を確認し、潜在的なリスクや問題点を洗い出しましょう。