這個莊園是由最靠近比羅夫滑雪場的滑雪度假酒店Skye Niseko的母公司開發的。
該項目位於比羅夫最近的郊區，是與當地的土木工程師和建築商合作設計的，以提供毗鄰的小溪和欣賞羊蹄山風景的大面積的住宅區。
為了最大限度地擴大視野和保護自然環境，所有的電力設施都被設計在地下；供應給每個住宅小區的溫泉水是這個莊園的獨家福利。 （現在該的確的溫泉開發已經受到限制）
Franck Giral經手了這個項目的管理工作，完成了所有的技術設計並開始施工之後，他在2020年7月離開Hokkaido Tracks。
